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（供稿 房地產(chǎn)管理處）自第十次黨代會(huì)以來(lái)，學(xué)校在房產(chǎn)辦證、增擴(kuò)土地、投身大科城建設(shè)等方面的工作均取得了較大成就，房地產(chǎn)管理譜寫了新的篇章。

上世紀(jì)八、九十年代，正是學(xué)校躋身“211”行列的前后10余年時(shí)間里，學(xué)校在快速發(fā)展的同時(shí)，為改善教職工的住房條件，建設(shè)了一批教職工住宅。經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，于2000年出售給教職工。但因規(guī)劃報(bào)建等原因，還有近2000戶未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證事關(guān)教職工的切身利益，教職工對(duì)此高度關(guān)注，是黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)、省委巡視期間教職工反映最為集中的問(wèn)題之一。

一本小小房產(chǎn)證，牽動(dòng)千家萬(wàn)戶心。學(xué)校黨委行政高度重視、迎難而上，積極回應(yīng)教職工的強(qiáng)烈關(guān)注，學(xué)校第十次黨代會(huì)把“辦好教職工房產(chǎn)證”作為改善民生的三大任務(wù)之一，做了總體部署，并著重從“緊抓機(jī)遇、用足政策、精心組織、真情服務(wù)”四個(gè)方面開(kāi)展工作、破解難題。截止到2020年12月31日，學(xué)校符合“處遺”政策的房產(chǎn)辦證工作全面完成，共計(jì)完成67棟1848戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理和發(fā)放，其中房改房51棟1454戶、經(jīng)濟(jì)適用房11棟200戶、集資房2棟84戶、拆遷安置房3棟110戶。2021年元旦前夕，笑容滿面的喻老師從分管校領(lǐng)導(dǎo)手中接過(guò)了自己拆遷安置房的“紅本本”，她激動(dòng)地說(shuō)：“盼了25年，今天終于領(lǐng)到證了，真的好開(kāi)心！感謝學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和房產(chǎn)處的工作人員，為你們點(diǎn)贊！”

由于歷史原因，學(xué)校屬于老校區(qū)辦學(xué)、多校區(qū)辦學(xué)、跨校區(qū)辦學(xué)，隨著學(xué)校辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，發(fā)展空間不足的困難日益凸顯。

根據(jù)學(xué)校的總體發(fā)展戰(zhàn)略，學(xué)校堅(jiān)持“優(yōu)化存量”與“謀求增量”并舉，想方設(shè)法在增量上做文章，五年當(dāng)中打了一套“組合拳”。2016年元月，學(xué)校斥資2.4億元回購(gòu)了天馬學(xué)生公寓建筑31棟、建筑面積80760平方米、土地68.36畝；2016年9月，學(xué)校托管了“兩山一湖”北片A區(qū)建筑3棟、建筑面積6650平方米、占地133.23畝；2019年元月，學(xué)校又投入1.5億元，購(gòu)置了湖南藝術(shù)職業(yè)學(xué)院原校區(qū)南院建筑12棟、建筑面積27908平方米、土地38.61畝；2019年9月，學(xué)校再投入近億元，在桃花坪校區(qū)桔園征地29.7畝；2020年2月，學(xué)校完成了在望城區(qū)喬口鎮(zhèn)為湖南省首個(gè)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（湖南魚類遺傳育種中心）購(gòu)置土地50.15畝、租用土地80畝的相關(guān)手續(xù)辦理工作。通過(guò)這一套漂亮的“組合拳”，學(xué)校新增土地400余畝、新增建筑面積11.53萬(wàn)平方米，極大地緩解了教學(xué)科研空間不足的困難。

與此同時(shí)，學(xué)校精心編制了《“十三五”校園建設(shè)規(guī)劃》，對(duì)各校區(qū)的功能定位和校園整體建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,并與政府相關(guān)職能部門積極溝通，對(duì)建筑密度、容積率、建筑總高度等建筑規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行修改，在有限的用地范圍內(nèi)充分發(fā)揮土地的使用效益，達(dá)到了理想的效果。2017年8月，學(xué)校成功對(duì)咸嘉湖校區(qū)控制性規(guī)劃進(jìn)行了修改，校區(qū)用地容積率由≤1.0修改為≤1.5，局部用地建筑限高由≤24米修改為≤100米，確保了咸嘉湖校區(qū)教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合大樓超高層、超大體量建筑的順利建設(shè)。

自2017年元月開(kāi)始，學(xué)校緊抓岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城建設(shè)的契機(jī)，積極投身大科城的建設(shè)當(dāng)中。

通過(guò)多方協(xié)調(diào)，學(xué)校爭(zhēng)取到了二里半地塊學(xué)校紅線范圍內(nèi)私房征地拆遷項(xiàng)目由湘江新區(qū)和岳麓區(qū)人民政府出資、實(shí)施的利好政策，政府投入2.4億元完成了二里半地塊公房、私房共155戶30000平方米的征地拆遷工作；同時(shí)學(xué)校自主完成了二里半地塊學(xué)校紅線范圍內(nèi)自有公房6000平方米的拆遷安置工作，徹底解決了困擾學(xué)校三十年的二里半地塊“插花戶”問(wèn)題，可建設(shè)占地面積30余畝的大科城“客廳”——二里半廣場(chǎng)。

循麓山路由北往南，嶄新的大科城北入口廣場(chǎng)、二里半西廣場(chǎng)、書香坪廣場(chǎng)、南院校區(qū)音樂(lè)學(xué)院美術(shù)學(xué)院藝術(shù)坪廣場(chǎng)，均已如期完成，成為市民的網(wǎng)紅打卡地。二里半東廣場(chǎng)也正在如火如荼地建設(shè)當(dāng)中。學(xué)校和全體師生是大科城最直接的參與者、建設(shè)者、見(jiàn)證者和受益者。

學(xué)校還積極爭(zhēng)取到地鐵四號(hào)線在二里半校區(qū)設(shè)站、地鐵六號(hào)線在咸嘉湖校區(qū)設(shè)站，為師生員工的出行帶來(lái)了極大的便利。

通過(guò)房產(chǎn)辦證、增擴(kuò)土地、投身大科城建設(shè)等工作，學(xué)校的房地產(chǎn)管理譜寫了新的篇章，教學(xué)科研條件大有改善，師生生活條件大為改觀，校園環(huán)境更加優(yōu)美動(dòng)人。

編輯：徐緣雪

責(zé)編：張永濤 馬鐵泉

審核：蔡頌